***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,8 % Rendite***NEU
Düren
Preis:1.150.000 €
€/m²:1966 €/m²
Fläche:585 m²
Zimmer:30
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²1966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(152.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 26. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 26. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 9. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 9. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 30. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehen***solides Anlageobjekt in zentraler Stadtlage von Düren 11 Einheiten & über 5,5 % Rendite***NEU
Inseriert am 1. April 2024
immowelt
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI