Großzügiges Familienhaus mit Herz und Substanz - Freisinger Doppelhaushälfte mit Zukunft
Freising
Preis:1.190.000 €
€/m²:6318 €/m²
Fläche:188.35 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²6318 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.11 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
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