Freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche 8 Zimmern Garten+ Garagen in Dortmund-Rahm
Lütgendortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²2777 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Lütgendortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbefläche Garten + Garagen in Dortmund- Kirchlinde
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbefläche Garten + Garagen in Dortmund- Kirchlinde
Inseriert am 15. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
649.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI