Charme der Jahrhundertwende trifft Gegenwart – Wohnen zwischen Alster und Innocentiapark
Hamburg Harvestehude
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1889
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.740.000 €
- Preis pro m²13083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.64 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg Harvestehude
- BundeslandHamburg
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