Historisches Stadthaus mit modernem Wohnkomfort - mitten in der Itzehoer Altstadt
Itzehoe
Preis:279.000 €
€/m²:2345 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1800
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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