Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon fußläufig zur U1 Oldenfelde
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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