Perfekt für Paare/kleine Familien: DG-Whg mit großzügiger Terrasse & einzigartigem Alpenpanorama!
Am Hart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage6
- Baujahr1980
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²7813 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80809 Am Hart
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle, offene Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Terrasse inkl. Alpenpanorama!
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare/kleine Familien: DG-Whg mit großzügiger Terrasse & einzigartigem Alpenpanorama!
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenHelle, offene Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Terrasse inkl. Alpenpanorama!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare/kleine Familien: DG-Whg mit großzügiger Terrasse & einzigartigem Alpenpanorama!
Inseriert am 14. Februar 2026
immoscout
Kaufen
590.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare/kleine Familien: DG-Whg mit großzügiger Terrasse & einzigartigem Alpenpanorama!
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Paare/kleine Familien: DG-Whg mit großzügiger Terrasse & einzigartigem Alpenpanorama!
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI