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Denkmalgeschützte Immobilie mit Geschichte: Drei Gewerbeeinheiten, zwei Wohnungen | Cham | Somantic | Somantic

Denkmalgeschützte Immobilie mit Geschichte: Drei Gewerbeeinheiten, zwei Wohnungen

Cham

Preis:790.000 €

€/m²:1859 €/m²

Fläche:425 m²

Zimmer:14

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Dezember 2025 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche425 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer14
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²1859 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

41616 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93413 Cham
BundeslandBayern

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