Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Musikerviertel
Leipzig, Zentrum-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum-West
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raum trifft Ruhe: schöne 3-Raum-Wohnung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Musikerviertel
Inseriert am 18. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenModerne Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, im Zentrum Leipzig
Inseriert am 16. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenRaum trifft Ruhe: schöne 3-Raum-Wohnung
Inseriert am 8. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenRaum trifft Ruhe: schöne 3-Raum-Wohnung
Inseriert am 8. August 2025
immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenRaum trifft Ruhe: schöne 3-Raum-Wohnung
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI