Charmantes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und zentraler Lage
Kempten
Preis:1.450.000 €
€/m²:4143 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:14.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer14.5
- Schlafzimmer9
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87437 Kempten
- BundeslandBayern
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