Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Willmenrod beträgt 354.000 € (entspricht 2817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Sehr gepflegtes Wohn- und Bürogebäude in sonniger Lage nahe Westerburg.

Willmenrod

Preis:354.000 €

€/m²:2817 €/m²

Fläche:125.66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Sehr gepflegtes Wohn- und Bürogebäude in sonniger Lage nahe Westerburg. – Willmenrod – Bild 1 von 27

Sehr gepflegtes Wohn- und Bürogebäude in sonniger Lage nahe Westerburg. – Willmenrod – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche1096 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1960
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis354.000 €
Preis pro m²2817 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.020 €

Jährliche Mieteinnahmen

12240 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56459 Willmenrod
BundeslandRheinland-Pfalz

365.000 €

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