Moderne Eigentumswohnung in urbaner Wohnlage mit Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Preis:590.000 €
€/m²:8066 €/m²
Fläche:73.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²8066 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- BundeslandBayern
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