Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gronau (Leine) beträgt 530.000 € (entspricht 2686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197.31 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gronau (Leine).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionsfrei – Familienfreundliches Haus mit kluger Aufteilung und Einliegerwohnung

Gronau (Leine)

Preis:530.000 €

€/m²:2686 €/m²

Fläche:197.31 m²

Zimmer:13

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer13
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr2005
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²2686 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

25296 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31028 Gronau (Leine)
BundeslandNiedersachsen

599.000 €

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