„3-Einheiten-Renditeobjekt: Modernisiert & Top-Lage in Bad Schwartau“
Bad Schwartau
Preis:719.000 €
€/m²:2559 €/m²
Fläche:281 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²2559 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
43752 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23611 Bad Schwartau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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