Gewinnerhaus vom LBSi Video-Wettbewerb: Ihr bezahlbarer Traum vom Eigenheim
Herzberg am Harz
Preis:147.000 €
€/m²:1293 €/m²
Fläche:113.7 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2025 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis147.000 €
- Preis pro m²1293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Linoleum
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
807 €
Jährliche Mieteinnahmen
9684 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37412 Herzberg am Harz
- BundeslandNiedersachsen
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