Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf beträgt 950.000 € (entspricht 11585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Hexenhaus in der Waldsiedlung Krumme Lanke zu verkaufen

Zehlendorf

Preis:950.000 €

€/m²:11585 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Dezember 2025 um 21:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²11585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.695 €

Jährliche Mieteinnahmen

20340 €

Mietrendite (ROI)

2.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14163 Zehlendorf
BundeslandBerlin

920.000 €

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Immobilienbewertung

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