Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zell am Main beträgt 840.000 € (entspricht 3360 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zell am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und viel Potenzial

Zell am Main

Preis:840.000 €

€/m²:3360 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:11

Baujahr:1950

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und viel Potenzial – Zell am Main – Bild 1 von 8

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und viel Potenzial – Zell am Main – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 00:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²3360 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

33084 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97299 Zell am Main
BundeslandBayern

998.000 €

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