Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aindling beträgt 659.000 € (entspricht 3279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Katip | TOP ANGEBOT: Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Aindling

Aindling

Preis:659.000 €

€/m²:3279 €/m²

Fläche:201 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2025 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche579 m²
Zimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²3279 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

27960 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86447 Aindling
BundeslandBayern

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