Gartenwohnung nahe dem Helmholtzplatz 93 m² Wohnfläche + 82 m² Garten
Duncker Str. 20,, 10437 Prenzlauer Berg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1898
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²7194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
19332 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDuncker Str. 20,
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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