Großzügige, bezugsbereite Haushälfte mit Südgarten und sonniger Dachterrasse
Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche209 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.480.000 €
- Preis pro m²8506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
39240 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige, bezugsbereite Haushälfte mit Südgarten und sonniger Dachterrasse
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.480.000 €
Anzeige ansehenGepflegte, bezugsbereite Haushälfte mit Garten, Dachterrasse und Einfamilienhaus-Charakter
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.540.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI