Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aidlingen beträgt 329.000 € (entspricht 3656 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Aidlingen: Sehr gepflegtes EFH mit Garten und 2 Garagen

Aidlingen

Preis:329.000 €

€/m²:3656 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche276 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1926
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3656 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Granit, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.188 €

Jährliche Mieteinnahmen

14256 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71134 Aidlingen
BundeslandBaden-Württemberg

349.000 €

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Immobilienbewertung

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