Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kritzmow beträgt 749.900 € (entspricht 3205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Wohnen unmittelbar vor den Toren Rostocks für Menschen, die Raum und Ruhe schätzen

Kritzmow

Preis:749.900 €

€/m²:3205 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:9

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1999
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis749.900 €
Preis pro m²3205 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Marmor, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis25.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

29832 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18198 Kritzmow
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

749.900 €

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