Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obermichelbach beträgt 885.000 € (entspricht 3657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Obermichelbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zweifamilienhaus im großen Stil

Obermichelbach

Preis:885.000 €

€/m²:3657 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 17:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²3657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.536 €

Jährliche Mieteinnahmen

30432 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90587 Obermichelbach
BundeslandBayern

885.000 €

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Zwei­fa­mi­li­en­haus im großen Stil

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