Energieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet.
Viersen
Preis:429.999 €
€/m²:3216 €/m²
Fläche:133.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis429.999 €
- Preis pro m²3216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
24864 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41747 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizienz trifft Lagequalität
Inseriert am 20. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
639.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet.
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet !
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet.
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 6. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienz trifft Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet.
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI