Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vahlberg beträgt 325.450 € (entspricht 2735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elmblick,, 38170 Vahlberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Haus mit Charme im kommenden Baugebiet in Klein Vahlberg.

Elmblick,, 38170 Vahlberg

Preis:325.450 €

€/m²:2735 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ein Haus mit Charme im kommenden Baugebiet in Klein Vahlberg. – Elmblick,, 38170 Vahlberg – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche653 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis325.450 €
Preis pro m²2735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

933 €

Jährliche Mieteinnahmen

11196 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElmblick,
PLZ / Ort38170 Vahlberg
BundeslandNiedersachsen

299.690 €

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