Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Bramfeld beträgt 799.000 € (entspricht 3860 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Bramfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Penthouse-Maisonette von/an Privat

Hamburg Bramfeld

Preis:799.000 €

€/m²:3860 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:3

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2025 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche207 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3
Baujahr2001
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

33264 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22175 Hamburg Bramfeld
BundeslandHamburg

829.000 €

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