Attraktive Kapitalanlage: Wohnhaus mit großem Nebengebäude in bester Wohnlage von Schwarmstedt
Schwarmstedt
Preis:569.000 €
€/m²:1778 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:13
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1354 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²1778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
27804 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29690 Schwarmstedt
- BundeslandNiedersachsen
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