Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Hausbruch beträgt 650.000 € (entspricht 5702 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Hausbruch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Massive Doppelhaushälfte in Hamburg-Fischbek ohne Provision

Hamburg Hausbruch

Preis:650.000 €

€/m²:5702 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2026 um 20:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5702 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis07.08.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21149 Hamburg Hausbruch
BundeslandHamburg

650.000 €

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