Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Neugraben-Fischbek) beträgt 650.000 € (entspricht 5702 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Neugraben-Fischbek).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Massive Doppelhaushälfte in Hamburg-Fischbek

Hamburg(Neugraben-Fischbek)

Preis:650.000 €

€/m²:5702 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5702 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21149 Hamburg(Neugraben-Fischbek)
BundeslandHamburg

650.000 €

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