Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Würselen beträgt 432.029 € (entspricht 2953 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146.32 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus gefällig? Individuell, Energieeffizient ✅ In Würselen bauen "LifeStyle 14.01 S"

Würselen

Preis:432.029 €

€/m²:2953 €/m²

Fläche:146.32 m²

Zimmer:7

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 12:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis432.029 €
Preis pro m²2953 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

29244 €

Mietrendite (ROI)

6.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52146 Würselen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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