Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg-Süd beträgt 449.999 € (entspricht 3214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität !

Duisburg-Süd

Preis:449.999 €

€/m²:3214 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Bild 1 von 8

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 1

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 2

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 3

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 4

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 5

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 6

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 7

Nachhaltige Architektur trifft hohe Lebensqualität ! – Duisburg-Süd – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 16:44

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis449.999 €
Preis pro m²3214 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

33084 €

Mietrendite (ROI)

7.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47279 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

615.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden