Charmantes 3 Zi. Haus mit ausgebautem Dachboden, Kamin, Terrasse, Doppelgarage und Garten
Gifhorn
Preis:299.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche637 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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