Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osterhofen beträgt 480.000 € (entspricht 1600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus

Osterhofen

Preis:480.000 €

€/m²:1600 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Bild 1 von 12

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 1

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 2

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 3

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 4

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 5

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 6

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 7

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 8

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 9

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 10

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 11

Vielseitig nutzbares, zentral liegendes Wohn- und Geschäftshaus – Osterhofen – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²1600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

30852 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94486 Osterhofen
BundeslandBayern

480.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden