Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wardenburg beträgt 225.000 € (entspricht 2885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wardenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Ausbaureserve

Wardenburg

Preis:225.000 €

€/m²:2885 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

Moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Ausbaureserve – Wardenburg – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 14:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1997
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2885 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.11.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

809 €

Jährliche Mieteinnahmen

9708 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26203 Wardenburg
BundeslandNiedersachsen

265.000 €

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