Direkt am Anhalter Bahnhof! 3-Zimmerwhg. mit Wintergarten und Balkon! (Erstbezug nach Sanierung)
Schöneberger Str. 9,, 10963 Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1989
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²8455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchöneberger Str. 9,
- PLZ / Ort10963 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Toplage Potsdamer Platz: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenToplage Potsdamer Platz: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenToplage Potsdamer Platz: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenToplage Potsdamer Platz: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Inseriert am 30. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI