KAPITALANLAGE in Freisen-Oberkirchen...! Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktiver Rendite!
Freisen
Preis:396.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:10
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66629 Freisen
- BundeslandSaarland
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