Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hünfeld beträgt 529.000 € (entspricht 2405 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

-Reserviert-Energetisch modernisiertes Haus mit unverbaubarem Weitblick

Hünfeld

Preis:529.000 €

€/m²:2405 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²2405 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. Mai 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(12,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

30852 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort36088 Hünfeld
BundeslandHessen

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