Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Sackgassenlage von Duisburg-Baerl!
Homberg/Ruhrort/Baerl
Preis:525.000 €
€/m²:3365 €/m²
Fläche:156.03 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
20136 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Homberg/Ruhrort/Baerl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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