Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stutensee beträgt 615.000 € (entspricht 3844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand

Stutensee

Preis:615.000 €

€/m²:3844 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Bild 1 von 28

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 10

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 11

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 12

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 13

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 14

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 15

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 16

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 17

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 18

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 19

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 20

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 21

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 22

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 23

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 24

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 25

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 26

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 27

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 16:53

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche227 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76297 Stutensee
BundeslandBaden-Württemberg

650.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden