Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stutensee(Blankenloch) beträgt 615.000 € (entspricht 3844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stutensee(Blankenloch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand

Stutensee(Blankenloch)

Preis:615.000 €

€/m²:3844 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand – Stutensee(Blankenloch) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 09:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche227 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76297 Stutensee(Blankenloch)
BundeslandBaden-Württemberg

650.000 €

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