Sonniges Garten-Idyll in Bogenhausen: Frisch renoviert & bezugsfrei – inkl. TG-Stellplatz
Franz-Wolter-Str. 56,, 81925 Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1983
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²8662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFranz-Wolter-Str. 56,
- PLZ / Ort81925 Bogenhausen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi-Gartenwohnung mit Fernwärme – unter 600.000 €
Inseriert am 12. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenSonniges Garten-Idyll in Bogenhausen: Frisch renoviert & bezugsfrei - inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 3. Januar 2026
immoscout
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenSonniges Garten-Idyll in Bogenhausen: Frisch renoviert & bezugsfrei – inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 2. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenStilvoll renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München Bogenhausen - Fertigstellung im September
Inseriert am 31. Juli 2025
immowelt
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenStilvoll renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München Bogenhausen – Fertigstellung im September
Inseriert am 31. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenStilvoll renovierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in München Bogenhausen - Fertigstellung im September
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
610.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...