Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nusplingen beträgt 387.200 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.07 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUJAHRSKRACHER

Nusplingen

Preis:387.200 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:136.07 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Bild 1 von 9

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 1

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 2

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 3

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 4

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 5

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 6

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 7

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 8

NEUJAHRSKRACHER – Nusplingen – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2026 um 07:11

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis387.200 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

24072 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72362 Nusplingen
BundeslandBaden-Württemberg

309.809 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden