Kiezflair pur: Befristet vermietete Altbauwohnung als Kapitalanlage
Kreuzberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5900 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
24516 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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