Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hilden beträgt 519.479 € (entspricht 4334 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119.87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Hilden

Preis:519.479 €

€/m²:4334 €/m²

Fläche:119.87 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2026 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis519.479 €
Preis pro m²4334 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.337 €

Jährliche Mieteinnahmen

28044 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40723 Hilden
BundeslandNordrhein-Westfalen

519.479 €

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