3-Zimmer Wohnung mit 73m2 in Niederkassel - Solide Kapitalanlage
Dresdner Straße 2a,, 53859 Niederkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis144.000 €
- Preis pro m²1973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
621 €
Jährliche Mieteinnahmen
7452 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDresdner Straße 2a,
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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