Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee beträgt 478.999 € (entspricht 4490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.69 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Intelligentes Wohnen bis ins kleinste Detail

Heiligensee

Preis:478.999 €

€/m²:4490 €/m²

Fläche:106.69 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Intelligentes Wohnen bis ins kleinste Detail – Heiligensee – Bild 1 von 7

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis478.999 €
Preis pro m²4490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.004 €

Jährliche Mieteinnahmen

24048 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13503 Heiligensee
BundeslandBerlin

469.000 €

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Immobilienbewertung

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