Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ruhstorf an der Rott beträgt 339.000 € (entspricht 2676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnhaus in ruhiger Lage

Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott

Preis:339.000 €

€/m²:2676 €/m²

Fläche:126.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Bild 1 von 20

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 1

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 2

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 3

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 4

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 5

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 6

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 7

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 8

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 9

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 10

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 11

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 12

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 13

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 14

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 15

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 16

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 17

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 18

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 19

Wohnhaus in ruhiger Lage – Grafenstraße 22,, 94099 Ruhstorf an der Rott – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 17:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche1027 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.116 €

Jährliche Mieteinnahmen

13392 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGrafenstraße 22,
PLZ / Ort94099 Ruhstorf an der Rott
BundeslandBayern

325.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden