3,5-Zimmer Design-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain
Bänschstraße 63,, 10247 Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr1908
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²8519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBänschstraße 63,
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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