Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Warnau b Nettelsee beträgt 689.900 € (entspricht 3696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186.65 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Warnau b Nettelsee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelte Wohnchance: Zwei Häuser, viele Möglichkeiten - Vermieten, verbinden oder Mehrgenerationslösung!

Warnau b Nettelsee

Preis:689.900 €

€/m²:3696 €/m²

Fläche:186.65 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche1169 m²
Zimmer10
Baujahr1950
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis689.900 €
Preis pro m²3696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagLaminat

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.970 €

Jährliche Mieteinnahmen

23640 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24250 Warnau b Nettelsee
BundeslandSchleswig-Holstein

695.000 €

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