Traumhafte Altbauwohnung im Agnesviertel
Köln Altstadt
Preis:650.000 €
€/m²:5068 €/m²
Fläche:128.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1906
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²5068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50670 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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